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La Isleta, quartier de Las Palmas de Grande Canarie

Las Palmas de Grande Canarie · Îles Canaries

Las Palmas de Grande Canarie, ville du quartier La Isleta

Le quartier La Isleta

S'étendant sur la péninsule volcanique à l'extrême nord de la ville, La Isleta est un quartier à l'identité populaire, marine et ouvrière profondément ancrée. Son urbanisme pittoresque se compose de rues étroites en pente bordées de maisons colorées à toit plat grimpant sur les collines, contrastant avec la modernité de la zone portuaire adjacente. L'atmosphère y est vibrante, simple et en pleine transformation bohème, très recherchée par les artistes et les surfeurs pour la proximité immédiate de la plage sauvage d'El Confital. Le quotidien y est autonome et authentique, structuré par les commerces traditionnels de quartier et la halle gastronomique moderniste du Marché du Port.

À voir dans le quartier

  • Plage de El Confital
  • Marché du Port
  • Paysages volcaniques

Localisation

La Isleta · Las Palmas de Grande Canarie, Îles Canaries

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Loyers à La Isleta

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Las Palmas de Grande Canarie.

🏠 Achat, moyenne de Las Palmas de Grande Canarie · T2 2026
2 337 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,9 € /m²/mois
+39 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

77 m²
685 € /mois
8,9 €/m²/mois
2 337 €/m²
Pour 77 m² à La Isleta
Loyer mensuel
685 €
Loyer annuel
8 220 €
Prix du logement
180 000 €
Rendement brutCorrect
4,6 %
Prix remboursé par les loyers en 22 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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