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Santa Catalina - Canteras, quartier de Las Palmas de Grande Canarie

Las Palmas de Grande Canarie · Îles Canaries

Las Palmas de Grande Canarie, ville du quartier Santa Catalina - Canteras

Le quartier Santa Catalina - Canteras

S'étendant sur l'isthme étroit de la ville, ce district représente la grande vitrine touristique, résidentielle et balnéaire de la municipalité. Son urbanisme dense s'articule autour de la magnifique plage urbaine de sable fin de Las Canteras, protégée par un récif naturel de corail, et du grand parc de Santa Catalina qui accueille le carnaval. L'ambiance y est internationale, trépidante et résolument tournée vers l'océan, les habitants partageant une culture de plein air axée sur le surf, les bains de mer et les promenades sur la digue bordée de terrasses de poissons frais. C'est le secteur d'habitation le plus recherché et le plus vivant, attirant une importante communauté de nomades numériques et d'expatriés.

À voir dans le quartier

  • Plage de Las Canteras
  • Parc de Santa Catalina
  • Auditorium Alfredo Kraus

Localisation

Santa Catalina - Canteras · Las Palmas de Grande Canarie, Îles Canaries

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Loyers à Santa Catalina - Canteras

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Las Palmas de Grande Canarie.

🏠 Achat, moyenne de Las Palmas de Grande Canarie · T2 2026
2 337 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
11,3 € /m²/mois
+45 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

77 m²
868 € /mois
11,3 €/m²/mois
2 337 €/m²
Pour 77 m² à Santa Catalina - Canteras
Loyer mensuel
868 €
Loyer annuel
10 416 €
Prix du logement
180 000 €
Rendement brutCorrect
5,8 %
Prix remboursé par les loyers en 17 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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