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Casco Vello, quartier de Vigo

Vigo · Galice

Vigo, ville du quartier Casco Vello

Le quartier Casco Vello

Le cœur historique et maritime de Vigo s'accroche aux pentes douces qui dominent le port de pêche traditionnel. Le Casco Vello se caractérise par un dédale de ruelles pavées escarpées, de places pittoresques aux arcades de pierre et de maisons de pêcheurs restaurées arborant des blasons sculptés. C'est le centre de la sociabilité traditionnelle locale, entièrement revitalisé, mondialement réputé pour son marché de dégustation d'huîtres fraîches et ses tavernes conviviales où se partagent le vin Albariño et le poulpe à la galicienne. L'ambiance y est à la fois authentique, bohème et chaleureuse, rythmée par le va-et-vient des résidents et des marins. Le quotidien y est majoritairement piéton, offrant un cadre de vie d'un charme unique imprégné de traditions maritimes.

À voir dans le quartier

  • Place de la Constitución
  • Co-cathédrale de Santa María
  • Marché d'A Pedra

Localisation

Casco Vello · Vigo, Galice

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Loyers à Casco Vello

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Vigo.

🏠 Achat, moyenne de Vigo · T2 2026
2 346 € /m²
+12 % sur 1 an · +77 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,1 € /m²/mois
+35 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

82 m²
746 € /mois
9,1 €/m²/mois
2 346 €/m²
Pour 82 m² à Casco Vello
Loyer mensuel
746 €
Loyer annuel
8 952 €
Prix du logement
192 000 €
Rendement brutCorrect
4,7 %
Prix remboursé par les loyers en 21 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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