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Bouzas, quartier de Vigo

Vigo · Galice

Vigo, ville du quartier Bouzas

Le quartier Bouzas

Ancien village de pêcheurs indépendant rattaché à la municipalité au début du vingtième siècle, le quartier de Bouzas s'étend sur le littoral occidental de la commune. Son urbanisme combine un magnifique noyau historique aux ruelles pavées de maisons traditionnelles en pierre et une zone côtière réhabilitée dotée d'une longue et splendide promenade maritime faisant face à la ria de Vigo. L'atmosphère y est unique, à la fois paisible, authentique et résolument maritime, réputée pour ses tavernes traditionnelles où se partagent les meilleurs poissons et fruits de mer de Galice. Le quotidien des résidents y est convivial, indépendant et familial, grandement facilité par l'animation du marché local, de nombreuses places de jeux pour enfants et la proximité immédiate des plages urbaines.

À voir dans le quartier

  • Plage de Bouzas
  • Promenade maritime de Bouzas
  • Église de San Miguel

Localisation

Bouzas · Vigo, Galice

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Loyers à Bouzas

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Vigo.

🏠 Achat, moyenne de Vigo · T2 2026
2 346 € /m²
+12 % sur 1 an · +77 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,9 € /m²/mois
+26 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

82 m²
568 € /mois
6,9 €/m²/mois
2 346 €/m²
Pour 82 m² à Bouzas
Loyer mensuel
568 €
Loyer annuel
6 816 €
Prix du logement
192 000 €
Rendement brutModeste
3,5 %
Prix remboursé par les loyers en 28 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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