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San Antón, quartier d'Elche

Elche · Communauté Valencienne

Elche, ville du quartier San Antón

Le quartier San Antón

Établi à la lisière orientale de la municipalité, le quartier historique de San Antón traverse une phase de transformation urbaine et de revitalisation majeure unique dans la province. Ancien quartier ouvrier composé de blocs résidentiels modestes des années soixante, il bénéficie d'un plan public ambitieux de reconstruction intégrale avec des édifices contemporains durables et aérés à haute efficacité énergétique. L'atmosphère y est profondément communautaire, solidaire et populaire, portée par un tissu associatif local très engagé. Le quartier offre un cadre de vie pratique et financièrement très accessible pour les jeunes couples et les familles modestes, à proximité immédiate des grands axes routiers périphériques.

À voir dans le quartier

  • Nouveaux blocs résidentiels de San Antón
  • Place de San Antón
  • Réseau associatif local

Localisation

San Antón · Elche, Communauté Valencienne

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Loyers à San Antón

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Elche.

🏠 Achat, moyenne de Elche · T2 2026
1 635 € /m²
+14 % sur 1 an · +99 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
5,5 € /m²/mois
+51 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

93 m²
511 € /mois
5,5 €/m²/mois
1 635 €/m²
Pour 93 m² à San Antón
Loyer mensuel
511 €
Loyer annuel
6 132 €
Prix du logement
152 000 €
Rendement brutModeste
4 %
Prix remboursé par les loyers en 25 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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