Carrús, quartier d'Elche
Elche · Communauté Valencienne
- Populaire
Le quartier Carrús
S'étendant sur le flanc nord-ouest de la commune, le quartier de Carrús est le district le plus peuplé, le plus dense et le plus traditionnel de la ville. Développé massivement au cours de la seconde moitié du vingtième siècle pour loger la classe laborieuse liée au boom de l'industrie de la chaussure, son urbanisme vertical se caractérise par des blocs d'appartements compacts de briques. L'atmosphère y est profondément populaire, laborieuse et solidaire, animée par une vie commerciale de proximité foisonnante le long de l'avenue de Novelda et autour de la place de Barcelone. C'est un secteur très abordable et pragmatique pour les travailleurs, qui bénéficie d'un réseau complet de bus et de marchés locaux traditionnels.
À voir dans le quartier
- Place de Barcelone
- Avenue de Novelda
- Zones d'activités de la chaussure
Localisation
Carrús · Elche, Communauté Valencienne
Loyers à Carrús
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Elche.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 455 €
- Loyer annuel
- 5 460 €
- Prix du logement
- 152 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur