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Zona Centro - Ensanche, quartier de Burgos

Burgos · Castille et León

Burgos, ville du quartier Zona Centro - Ensanche

Le quartier Zona Centro - Ensanche

S'étendant le long de la rive nord de la rivière Arlanzón, la Zona Centro et l'Ensanche constituent le cœur élégant, commercial et administratif de la municipalité. Développé au dix-neuvième siècle, son urbanisme noble se caractérise par de larges avenues arborées, de superbes immeubles bourgeois aux galeries vitrées typiques de la région et la magnifique promenade du Paseo del Espolón. L'ambiance y est sereine, sécurisante et haut de gamme, fréquentée par une population de professionnels et de familles aisées. La vie quotidienne y est fluide, jalonnée par les boutiques de mode, les institutions financières et de grandes structures culturelles, offrant un cadre de vie raffiné parfaitement connecté à la vie de la cité.

À voir dans le quartier

  • Paseo del Espolón
  • Place Mayor
  • Théâtre Principal

Localisation

Zona Centro - Ensanche · Burgos, Castille et León

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Loyers à Zona Centro - Ensanche

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Burgos.

🏠 Achat, moyenne de Burgos · T2 2026
2 060 € /m²
+21 % sur 1 an · +78 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,5 € /m²/mois
+34 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

76 m²
572 € /mois
7,5 €/m²/mois
2 060 €/m²
Pour 76 m² à Zona Centro - Ensanche
Loyer mensuel
572 €
Loyer annuel
6 864 €
Prix du logement
157 000 €
Rendement brutModeste
4,4 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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