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Burgos

Castille et León · 173 000 habitants

Burgos

Pourquoi vivre à Burgos ?

Située au nord de la péninsule Ibérique, au cœur de la meseta supérieure, Burgos s'étend sur un plateau calcaire traversé par la rivière Arlanzón. Culminant à une altitude moyenne de 856 mètres, ce qui en fait l'une des cités les plus élevées du pays, la ville se caractérise par un climat continental rigoureux. Fondée en 884 par le comte Diego Rodríguez Porcelos comme une place forte défensive contre les incursions maures, la cité est rapidement devenue la capitale unifiée du Royaume de Castille et León au Moyen Âge. Son passé fut profondément marqué par son rôle de plaque tournante du commerce de la laine mérinos et d'étape majeure sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le joyau absolu de la commune est sa cathédrale gothique de Santa María, un chef-d'œuvre de l'art architectural inscrit à titre individuel au patrimoine mondial de l'UNESCO. À ce complexe sacré répond la majesté du monastère de Las Huelgas Reales et la chartreuse de Miraflores, fleurons de l'art funéraire royal…

Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
3 °C en hiver
22 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 7

Burgos et ses quartiers

Situez Burgos en Espagne et parcourez ses quartiers.

Transports et sécurité

Aéroport
Non desservi
Train grande vitesse
Non desservi
Transports publics
0 lignes de métro
55 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
60 km
Données ouvertes · 2024
Port
Aucun (région continentale)
Autoroutes
A-1 Madrid-Burgos · A-6 Madrid-Galice · A-62 Portugal · A-11 Ribera del Duero
Sécurité
Sécurité haute
0 homicides · 620 vols · 12 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Burgos

Les étés sont agréables et tempérés, les hivers sont froids avec risques de gel. Les précipitations annuelles sont modérées (546 mm).

208
jours ensoleillement/an
19°C
moyenne été
4°C
moyenne hiver
546
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max7°9°13°15°19°24°28°28°23°18°11°8°
Min0°-1°1°3°6°10°12°12°9°6°3°0°
Pluie473544605743241933636357
Sol.12j12j14j16j19j22j24j24j21j18j14j12j
🌡️
Record chaleur
39.3°C
18 juillet 2022
❄️
Record froid
-22.0°C
3 janvier 1971
AEMET · Normales 1991–2020 · BURGOS AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Résidents étrangers
Intégration mixte
9.6 % · niveau 2/4
Taux de chômage
Très faible
7.3 % · niveau 1/4
Revenu annuel par habitant
Confortable
16 707 €/an · niveau 3/4
Nuitées touristiques par habitant
Fréquentation équilibrée
5.0 nuitées/hab. · niveau 2/4

L'art de vivre à Burgos

Les incontournables pour profiter de Burgos au quotidien.

Cathédrale

Cathédrale

Un chef-d'œuvre gothique classé par l'Unesco, où repose le Cid.

Photo : José Ligero Loarte, CC BY-SA 4.0

Monastère de Las Huelgas

Monastère de Las Huelgas

Un monastère royal cistercien du XIIe siècle, avec son musée des tissus médiévaux.

Photo : Zarateman, CC BY-SA 3.0 es

Chartreuse de Miraflores

Chartreuse de Miraflores

Une chartreuse dans les bois, connue pour ses tombeaux royaux sculptés.

Photo : Zackds, CC BY-SA 3.0 es

Prix de l'immobilier à Burgos

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
2 060 € /m²
+21 % sur 1 an · +78 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
7,1 € /m²/mois
+31 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Burgos.

76 m²
539 € /mois
7,1 €/m²/mois
2 060 €/m²
Pour 76 m² à Burgos
Loyer mensuel
539 €
Loyer annuel
6 468 €
Prix du logement
157 000 €
Rendement brutModeste
4,1 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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