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Fuentecillas - San Pedro, quartier de Burgos

Burgos · Castille et León

Burgos, ville du quartier Fuentecillas - San Pedro

Le quartier Fuentecillas - San Pedro

Aménagé à l'extrémité occidentale de la municipalité, le district de Fuentecillas et San Pedro de la Fuente est la principale zone d'expansion résidentielle de la classe moyenne de Burgos. Son urbanisme contemporain et aéré privilégie de larges boulevards, des pistes cyclables continues et des résidences fermées de faible hauteur dotées d'espaces communs. L'ambiance y est particulièrement paisible, moderne et saine, affichant une moyenne d'âge jeune et résolument tournée vers les activités de plein air et la vie familiale. Le quotidien des résidents y est agréable, autonome et fluide, grandement facilité par la proximité des parcs fluviaux et du campus universitaire, offrant un cadre de vie de haute qualité environnementale.

À voir dans le quartier

  • Promenade des Fuentecillas
  • Parc linéaire de la rivière
  • Complexes éducatifs

Localisation

Fuentecillas - San Pedro · Burgos, Castille et León

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Loyers à Fuentecillas - San Pedro

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Burgos.

🏠 Achat, moyenne de Burgos · T2 2026
2 060 € /m²
+21 % sur 1 an · +78 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,2 € /m²/mois
+31 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

76 m²
548 € /mois
7,2 €/m²/mois
2 060 €/m²
Pour 76 m² à Fuentecillas - San Pedro
Loyer mensuel
548 €
Loyer annuel
6 576 €
Prix du logement
157 000 €
Rendement brutModeste
4,2 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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