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Centre historique - Puertochico, quartier de Santander

Santander · Cantabrie

Santander, ville du quartier Centre historique - Puertochico

Le quartier Centre historique - Puertochico

Le cœur historique et maritime de Santander s'étend le long de l'imposant Paseo de Pereda et entoure l'élégant quartier de Puertochico, ancien port de pêche transformé en une marina de plaisance de standing. Reconstruit en grande partie après le grand incendie de 1941, son urbanisme noble combine des avenues rectilignes aux façades de pierre ornées de galeries vitrées typiques du nord et la modernité architecturale du Centre Botín conçu par Renzo Piano. C'est le centre politique, financier, culturel et commercial de la commune, abritant des boutiques de luxe, de grands restaurants de fruits de mer et des terrasses de café toujours animées. Les résidents y partagent une vie sociale piétonne et chaleureuse, profitant au quotidien d'une accessibilité totale et d'une vue spectaculaire sur l'une des plus belles baies du monde.

À voir dans le quartier

  • Marina de Puertochico
  • Centre Botín
  • Paseo de Pereda

Localisation

Centre historique - Puertochico · Santander, Cantabrie

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Loyers à Centre historique - Puertochico

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Santander.

🏠 Achat, moyenne de Santander · T2 2026
2 662 € /m²
+14 % sur 1 an · +59 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,4 € /m²/mois
+38 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

72 m²
606 € /mois
8,4 €/m²/mois
2 662 €/m²
Pour 72 m² à Centre historique - Puertochico
Loyer mensuel
606 €
Loyer annuel
7 272 €
Prix du logement
192 000 €
Rendement brutModeste
3,8 %
Prix remboursé par les loyers en 26 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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