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Cueto - Monte, quartier de Santander

Santander · Cantabrie

Santander, ville du quartier Cueto - Monte

Le quartier Cueto - Monte

Situé sur les hauteurs septentrionales de la municipalité, le district regroupant les anciens noyaux ruraux de Cueto et de Monte représente le grand poumon vert et la zone d'expansion résidentielle de la ville. Son urbanisme de faible densité privilégie de larges espaces ouverts, des lotissements de maisons individuelles contemporaines, des chalets jumelés et de petites résidences de standing entourées de jardins. L'atmosphère y est d'une grande tranquillité, saine et active, particulièrement plébiscitée par les familles de la classe moyenne supérieure et les cadres amoureux de la nature. Le quotidien y est orienté vers les activités de plein air, grandement facilité par la proximité immédiate des falaises escarpées du phare de Cabo Mayor, du terrain de golf municipal et des superbes parcs paysagers surplombant l'océan.

À voir dans le quartier

  • Phare de Cabo Mayor
  • Parc de Mataleñas
  • Plages de Mataleñas et La Maruca

Localisation

Cueto - Monte · Santander, Cantabrie

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Loyers à Cueto - Monte

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Santander.

🏠 Achat, moyenne de Santander · T2 2026
2 662 € /m²
+14 % sur 1 an · +59 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,2 € /m²/mois
+31 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

72 m²
665 € /mois
9,2 €/m²/mois
2 662 €/m²
Pour 72 m² à Cueto - Monte
Loyer mensuel
665 €
Loyer annuel
7 980 €
Prix du logement
192 000 €
Rendement brutModeste
4,2 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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