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Castilla - Hermida, quartier de Santander

Santander · Cantabrie

Santander, ville du quartier Castilla - Hermida

Le quartier Castilla - Hermida

Aménagé dans le secteur sud-ouest de la commune, le long des quais de la zone portuaire industrielle et logistique, le quartier de Castilla-Hermida est l'un des districts les plus peuplés et les plus denses de la cité. Développé de façon compacte au cours de la seconde moitié du vingtième siècle pour loger la classe laborieuse, son urbanisme vertical se caractérise par de grandes barres d'immeubles résidentiels s'alignant le long de l'avenue de Castille. Malgré sa forte densité, le quartier a connu une revitalisation profonde grâce à l'aménagement des anciens espaces ferroviaires en promenades maritimes linéaires et en pistes cyclables. La vie de quartier y est d'une vitalité extraordinaire, animée par un réseau dense de commerces traditionnels, de marchés locaux et de terrasses familiales très solidaires.

À voir dans le quartier

  • Avenue de Castille
  • Zone portuaire industrielle
  • Gare de Santander

Localisation

Castilla - Hermida · Santander, Cantabrie

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Loyers à Castilla - Hermida

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Santander.

🏠 Achat, moyenne de Santander · T2 2026
2 662 € /m²
+14 % sur 1 an · +59 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,9 € /m²/mois
+35 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

72 m²
569 € /mois
7,9 €/m²/mois
2 662 €/m²
Pour 72 m² à Castilla - Hermida
Loyer mensuel
569 €
Loyer annuel
6 828 €
Prix du logement
192 000 €
Rendement brutModeste
3,6 %
Prix remboursé par les loyers en 28 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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