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Peñacastillo, quartier de Santander

Santander · Cantabrie

Santander, ville du quartier Peñacastillo

Le quartier Peñacastillo

Situé de façon excentrée à l'entrée sud de la municipalité, au pied de la colline rocheuse qui lui donne son nom, le quartier de Peñacastillo constitue le principal pôle d'expansion démographique, commerciale et logistique de Santander. Son urbanisme fonctionnel et hétérogène combine d'anciens noyaux de maisons villageoises avec de grands complexes résidentiels récents d'appartements abordables et de vastes parcs commerciaux périphériques. C'est un secteur dynamique, jeune et résolument familial, attirant de nombreux couples avec enfants à la recherche de logements plus spacieux que dans le centre historique. Le quotidien y est autonome, fluide et pratique, les résidents bénéficiant d'un accès routier immédiat aux autoroutes régionales, de nombreuses écoles et de toutes les grandes surfaces de loisirs nécessaires.

À voir dans le quartier

  • Colline de Peñacastillo
  • Grand centre commercial
  • Zones d'activités tertiaires

Localisation

Peñacastillo · Santander, Cantabrie

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Loyers à Peñacastillo

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Santander.

🏠 Achat, moyenne de Santander · T2 2026
2 662 € /m²
+14 % sur 1 an · +59 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,5 € /m²/mois
+40 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

72 m²
615 € /mois
8,5 €/m²/mois
2 662 €/m²
Pour 72 m² à Peñacastillo
Loyer mensuel
615 €
Loyer annuel
7 380 €
Prix du logement
192 000 €
Rendement brutModeste
3,9 %
Prix remboursé par les loyers en 26 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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