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Gijón

Asturies · province de Asturias · 268 000 habitants

Gijón

Pourquoi vivre à Gijón ?

Située au nord de la péninsule Ibérique, face à la mer Cantabrique, Gijón s'étend le long d'une vaste baie littorale bordée par des falaises et des collines verdoyantes. La plus grande cité des Asturies s'organise autour de sa péninsule historique de Santa Catalina. Fondée à l'époque romaine sous le nom de Gigia, la ville est rapidement devenue une place forte maritime et un port de commerce stratégique. Son passé fut profondément marqué par son rôle de pôle industriel et minier majeur au dix-neuvième siècle, avant une reconversion urbaine réussie. Le cœur historique de la cité, le vieux quartier de Cimavilla, dévoile un lacis de ruelles de pêcheurs dominé par la sculpture de l'Éloge de l'Horizon. Le paysage urbain intègre la promenade maritime qui longe la célèbre plage de San Lorenzo. L'art de vie à Gijón est intimement lié à cette culture littorale et à une sociabilité extérieure particulièrement vivace. Le quotidien de la communauté est rythmé par la fréquentation des Sidrerías tra…

Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
9 °C en hiver
19 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 11

Gijón et ses quartiers

Situez Gijón en Espagne et parcourez ses quartiers.

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Transports et sécurité

Aéroport
Non desservi
Train grande vitesse
Non desservi
Transports publics
0 lignes de métro
55 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
42 km
Données ouvertes · 2024
Port
Gijón (commodités)
Autoroutes
A-8 côte cantabrique · A-66 Oviedo-Madrid
Sécurité
Sécurité haute
1 homicide · 942 vols · 13 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Gijón

Climat océanique tempéré : les étés sont doux et frais, les hivers sont doux. Les écarts thermiques entre saisons restent limités. La ville reçoit 982 mm de précipitations par an, réparties sur l'ensemble de l'année.

242
jours ensoleillement/an
19°C
moyenne été
11°C
moyenne hiver
973
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max14°14°15°16°18°21°23°23°22°20°16°15°
Min8°7°9°10°12°15°17°18°16°13°10°8°
Pluie111928675625934485696135118
Sol.17j17j18j19j20j22j24j24j23j22j19j17j
🌡️
Record chaleur
35.0°C
4 mai 2020
❄️
Record froid
-0.5°C
2 mars 2005
AEMET · Normales 1991–2020 · GIJ�N, PUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Âge médian
Population vieillissante
52.4 ans · niveau 4/4
Résidents étrangers
Intégration mixte
7.1 % · niveau 2/4
Taux de chômage
Modéré / Stable
10.8 % · niveau 2/4
Revenu annuel par habitant
Confortable
16 141 €/an · niveau 3/4
Nuitées touristiques par habitant
Vie locale authentique
3.4 nuitées/hab. · niveau 1/4

L'art de vivre à Gijón

Les incontournables pour profiter de Gijón au quotidien.

Cimadevilla

Cimadevilla

L'ancien quartier de pêcheurs sur la péninsule, avec ses ruelles, ses cidreries et l'Elogio del Horizonte au sommet.

Photo : Asturkian, CC BY-SA 3.0

Plage de San Lorenzo

Plage de San Lorenzo

La grande plage urbaine bordée par la promenade, où l'on se promène même par temps couvert.

Photo : MorMarta, CC BY-SA 4.0

Elogio del Horizonte

Elogio del Horizonte

La sculpture de béton de Chillida, sur la colline de Santa Catalina, face à l'océan.

Photo : Fernando, CC BY-SA 4.0

Prix de l'immobilier à Gijón

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
2 343 € /m²
+12 % sur 1 an · +87 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
7,2 € /m²/mois
+29 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Gijón.

76 m²
548 € /mois
7,2 €/m²/mois
2 343 €/m²
Pour 76 m² à Gijón
Loyer mensuel
548 €
Loyer annuel
6 576 €
Prix du logement
178 000 €
Rendement brutModeste
3,7 %
Prix remboursé par les loyers en 27 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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