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Oviedo

Asturies · province de Asturias · 220 000 habitants

Oviedo

Pourquoi vivre à Oviedo ?

Située au nord de la péninsule Ibérique, blottie entre la chaîne Cantabrique et le littoral du golfe de Gascogne, Oviedo s'étend au cœur d'une plaine vallonnée verdoyante. Culminant à une altitude moyenne de 232 mètres, la capitale de la communauté de la Principauté des Asturies s'est développée à l'abri des reliefs montagneux environnants. Fondée au huitième siècle par des moines sur la colline d'Oveto, la cité est rapidement devenue un bastion chrétien majeur. Son histoire est indissociable du Royaume des Asturies, dont elle devint la capitale sous le règne d'Alphonse II au neuvième siècle, jouant un rôle de pivot dans la résistance et servant de point de départ historique aux chemins de pèlerinage menant à Saint-Jacques-de-Compostelle. L'urbanisme d'Oviedo témoigne de cette antiquité royale à travers la conservation d'édifices uniques de l'art préroman asturien, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, à l'image des églises de Santa María del Naranco et de San Miguel de Lillo sit…

Sécurité
Ville très sûre
Températures moyennes
10 °C en hiver
23 °C en été
Qualité de l'air
Bonne
Indice 22

Oviedo sur la carte

Situez Oviedo en Espagne, avec ses principaux lieux utiles.

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Transports et sécurité

Aéroport
Oviedo-Asturias (OVD)
Train grande vitesse
Non desservi
Transports publics
0 lignes de métro
25 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
30 km
Données ouvertes · 2024
Port
Gijón (commodités)
Autoroutes
A-8 côte cantabrique · A-66 Oviedo-Madrid
Sécurité
Ville très sûre
0 homicides · 681 vols · 22 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Oviedo

Climat océanique tempéré : les étés sont doux et frais, les hivers sont doux. Les écarts thermiques entre saisons restent limités. La ville reçoit 1082 mm de précipitations par an, réparties sur l'ensemble de l'année.

231
jours ensoleillement/an
18°C
moyenne été
10°C
moyenne hiver
1080
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max13°13°15°16°18°20°22°23°21°19°15°14°
Min6°6°7°8°10°13°15°16°14°12°9°7°
Pluie1148888907458446476116144125
Sol.16j16j17j18j20j21j23j23j22j20j18j17j
🌡️
Record chaleur
36.0°C
7 septembre 1988
❄️
Record froid
-3.0°C
9 décembre 1980
AEMET · Normales 1991–2020 · ASTURIAS AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Résidents étrangers
Intégration mixte
8.5 % · niveau 2/4
Taux de chômage
Modéré / Stable
9.3 % · niveau 2/4
Revenu annuel par habitant
Confortable
16 926 €/an · niveau 3/4
Nuitées touristiques par habitant
Fréquentation équilibrée
4.8 nuitées/hab. · niveau 2/4

L'art de vivre à Oviedo

Les incontournables pour profiter de Oviedo au quotidien.

Cathédrale San Salvador

Cathédrale San Salvador

Cathédrale gothique et sa Chambre sainte, trésor du royaume des Asturies, au cœur de la vieille ville.

Photo : Fernando, CC BY-SA 4.0

Monuments du Naranco

Monuments du Naranco

Santa María del Naranco et San Miguel de Lillo, rares édifices préromans du IXe siècle classés à l'Unesco.

Photo : Radiostud484, CC0

Vieille ville

Vieille ville

Places à arcades, marché du Fontán et statues dans les rues : un centre piéton très soigné.

Photo : Aureliano, CC BY-SA 2.0

Prix de l'immobilier à Oviedo

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
2 215 € /m²
+18 % sur 1 an · +63 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
7,3 € /m²/mois
+27 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Oviedo.

74 m²
542 € /mois
7,3 €/m²/mois
2 215 €/m²
Pour 74 m² à Oviedo
Loyer mensuel
542 €
Loyer annuel
6 504 €
Prix du logement
164 000 €
Rendement brutModeste
4 %
Prix remboursé par les loyers en 25 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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