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El Coto, quartier de Gijón

Gijón · Asturies

Gijón, ville du quartier El Coto

Le quartier El Coto

Établi sur les hauteurs à l'est du centre-ville, le quartier d'El Coto est une zone résidentielle consolidée à l'identité familiale et tranquille très affirmée. Son urbanisme équilibré associe des immeubles d'appartements de standing intermédiaire construits au cours des dernières décennies à de superbes infrastructures publiques nées de la réhabilitation des anciens espaces militaires en centres civiques et culturels. L'atmosphère y est paisible, sereine et très sécurisante, portée par une communauté locale stable. Les résidents y profitent d'un quotidien totalement autonome et fluide, grandement facilité par de nombreuses écoles publiques de qualité, des centres médicaux complets et de charmants parcs arborés.

À voir dans le quartier

  • Place de la République
  • Ancienne caserne réhabilitée
  • Écoles de quartier

Localisation

El Coto · Gijón, Asturies

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Loyers à El Coto

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Gijón.

🏠 Achat, moyenne de Gijón · T2 2026
2 343 € /m²
+12 % sur 1 an · +87 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,4 € /m²/mois
+31 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

76 m²
565 € /mois
7,4 €/m²/mois
2 343 €/m²
Pour 76 m² à El Coto
Loyer mensuel
565 €
Loyer annuel
6 780 €
Prix du logement
178 000 €
Rendement brutModeste
3,8 %
Prix remboursé par les loyers en 26 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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