Aller au contenu principal

Barriada Hispanoamérica, quartier de Carthagène

Carthagène · Murcie

Carthagène, ville du quartier Barriada Hispanoamérica

Le quartier Barriada Hispanoamérica

Établi à l'est du tissu urbain principal, le quartier de la Barriada Hispanoamérica s'est développé en étroite liaison avec l'expansion de l'Université polytechnique de Carthagène. Son urbanisme équilibré combine des blocs d'appartements abordables de standing intermédiaire et des zones de maisons basses traditionnelles bien entretenues. Sa forte population étudiante et enseignante insuffle au quartier une atmosphère jeune, dynamique et très ouverte, tout en conservant un calme résidentiel très appréciable pour les familles de la classe moyenne. Le quotidien y est fluide, autonome et fonctionnel, grandement facilité par de larges avenues reliant le centre-ville et de nombreux commerces de proximité.

À voir dans le quartier

  • Campus universitaire d'Alfonso XIII
  • Place d'Alicante
  • Infrastructures étudiantes

Localisation

Barriada Hispanoamérica · Carthagène, Murcie

Chargement de la carte…

Loyers à Barriada Hispanoamérica

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Carthagène.

🏠 Achat, moyenne de Carthagène · T2 2026
1 486 € /m²
+14 % sur 1 an · +58 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
4,2 € /m²/mois
+37 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

94 m²
399 € /mois
4,2 €/m²/mois
1 486 €/m²
Pour 94 m² à Barriada Hispanoamérica
Loyer mensuel
399 €
Loyer annuel
4 788 €
Prix du logement
140 000 €
Rendement brutModeste
3,4 %
Prix remboursé par les loyers en 29 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

Autres quartiers de Carthagène

Un projet dans le quartier Barriada Hispanoamérica ?

Nos partenaires francophones connaissent Barriada Hispanoamérica à Carthagène : ambiance, prix au m², vie de quartier. Décrivez votre projet, nous transmettons votre demande au bon expert, gratuitement et sans engagement.

  • 📨 Votre demande transmise au bon partenaire
  • 🆓 Gratuit et sans engagement
  • 🎯 Des experts francophones sélectionnés

Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

Être mis en relation avec un expert
Contact & réseaux sociaux