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Distrito Parque Europa - Torrenieve, quartier de Torrejón de Ardoz

Torrejón de Ardoz · Communauté de Madrid

Torrejón de Ardoz, ville du quartier Distrito Parque Europa - Torrenieve

Le quartier Distrito Parque Europa - Torrenieve

Surgido en la zona suroriental del municipio, este distrito combina la consolidada y tranquila urbanización residencial de Torrenieve con el entorno del famoso Parque Europa, un inmenso pulmón verde de la ciudad que alberga réplicas a gran escala de los monumentos europeos más emblemáticos. Su urbanismo combina bloques de pisos de buena calidad y amplias calles con zonas de chalets adosados muy cotizados por las familias. El ambiente aquí es sumamente tranquilo, seguro y orientado a una vida saludable y al aire libre. Los residentes disfrutan de un día a día agradable, con acceso inmediato a colegios, instalaciones deportivas de primer nivel y amplias avenidas ajardinadas, lo que lo convierte en uno de los sectores más atractivos y con mayor calidad de vida para la clase media-alta.

À voir dans le quartier

  • Parque Europa
  • Avenida de la Constitución
  • Urbanizaciones de Torrenieve

Localisation

Distrito Parque Europa - Torrenieve · Torrejón de Ardoz, Communauté de Madrid

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Loyers à Distrito Parque Europa - Torrenieve

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Torrejón de Ardoz.

🏠 Achat, moyenne de Torrejón de Ardoz · T2 2026
3 043 € /m²
+16 % sur 1 an · +145 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,3 € /m²/mois
+38 % depuis 2016
100150200250201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

83 m²
769 € /mois
9,3 €/m²/mois
3 043 €/m²
Pour 83 m² à Distrito Parque Europa - Torrenieve
Loyer mensuel
769 €
Loyer annuel
9 228 €
Prix du logement
253 000 €
Rendement brutModeste
3,7 %
Prix remboursé par les loyers en 27 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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