O Vinteún, quartier d'Ourense
Ourense · Galice
- Populaire
Le quartier O Vinteún
Situé dans le secteur septentrional de la commune, le quartier d'O Vinteún est un district à l'identité ouvrière et populaire profondément ancrée. Développé massivement au cours de la seconde moitié du vingtième siècle pour accompagner l'expansion industrielle, son urbanisme vertical se caractérise par des blocs d'habitations de briques compacts bordant de grandes artères marchandes à l'image de l'avenue de Santiago. L'atmosphère y est profondément marquée par une forte solidarité de quartier, une grande authenticité et une vie commerciale de proximité foisonnante. C'est un secteur pragmatique et très abordable pour la classe laborieuse locale, qui bénéficie d'un réseau complet de transports en commun et de parcs de quartier pour les loisirs.
À voir dans le quartier
- Parc de l'Arenteiro
- Avenue de Santiago
- Zones d'activités logistiques
Localisation
O Vinteún · Ourense, Galice
Loyers à O Vinteún
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Ourense.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 377 €
- Loyer annuel
- 4 524 €
- Prix du logement
- 127 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur