O Couto, quartier d'Ourense
Ourense · Galice
- Familial
- Résidentiel calme
Le quartier O Couto
Aménagé dans le secteur occidental de la municipalité, le quartier d'O Couto représente une zone résidentielle consolidée et particulièrement recherchée par les familles de la classe moyenne locale. Son urbanisme s'articule autour de larges avenues marchandes et d'immeubles d'appartements de standing intermédiaire très bien entretenus construits au cours des dernières décennies. L'ambiance y est paisible, sécurisante et résolument conviviale, structurée par la présence de l'emblématique église de Fatima et du stade de football de la ville. Le quotidien des résidents y est d'une grande fluidité, les habitants bénéficiant de nombreuses écoles publiques, de structures médicales de proximité et de petites places arborées de quartier.
À voir dans le quartier
- Stade d'O Couto
- Église de Fatima
- Avenue de Zamora (limite)
Localisation
O Couto · Ourense, Galice
Loyers à O Couto
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Ourense.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 449 €
- Loyer annuel
- 5 388 €
- Prix du logement
- 127 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur