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Pardinyes, quartier de Lérida

Lérida · Catalogne

Lérida, ville du quartier Pardinyes

Le quartier Pardinyes

S'étendant sur le flanc nord-oriental de la commune, le quartier de Pardinyes est l'un des districts les plus prestigieux et les plus verts de Lérida. Caractérisé par un urbanisme très bien planifié, ce secteur associe de grands immeubles de standing intermédiaire, le pavillon de basket Barris Nord et d'importantes zones commerciales de moyenne surface. L'atout majeur du quartier est sa proximité immédiate avec le magnifique parc naturel de la Mitjana, une immense zone humide protégée qui sert de poumon vert central pour les activités sportives et de détente. L'ambiance y est dynamique et familiale, les habitants bénéficiant d'une excellente connexion avec la gare TGV de Lleida-Pirineus et d'un quotidien d'une grande fluidité environnementale.

À voir dans le quartier

  • Parc de la Mitjana
  • Pavillon Barris Nord
  • Gare de Lleida-Pirineus

Localisation

Pardinyes · Lérida, Catalogne

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Loyers à Pardinyes

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Lérida.

🏠 Achat, moyenne de Lérida · T2 2026
1 369 € /m²
+10 % sur 1 an · +62 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,6 € /m²/mois
+33 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

82 m²
538 € /mois
6,6 €/m²/mois
1 369 €/m²
Pour 82 m² à Pardinyes
Loyer mensuel
538 €
Loyer annuel
6 456 €
Prix du logement
112 000 €
Rendement brutCorrect
5,8 %
Prix remboursé par les loyers en 17 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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