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La Mariola, quartier de Lérida

Lérida · Catalogne

Lérida, ville du quartier La Mariola

Le quartier La Mariola

Établi à l'extrémité occidentale du tissu urbain, le quartier de La Mariola est un district historique à forte densité démographique et à l'identité ouvrière marquée. Développé au cours du vingtième siècle pour loger la classe laborieuse lors des phases d'expansion industrielle, son urbanisme compact se caractérise par des blocs résidentiels d'appartements abordables s'alignant autour de la place de Galice. L'atmosphère y est profondément populaire, solidaire et active, rythmée par le travail et une vie associative locale très engagée dans la revitalisation sociale du secteur. Le quotidien y est très pratique et abordable pour les familles modestes et les étudiants, le quartier étant directement adjacent aux facultés polytechniques de la ville.

À voir dans le quartier

  • Place de Galice
  • Écoles polytechniques
  • Commerces populaires de proximité

Localisation

La Mariola · Lérida, Catalogne

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Loyers à La Mariola

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Lérida.

🏠 Achat, moyenne de Lérida · T2 2026
1 369 € /m²
+10 % sur 1 an · +62 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,3 € /m²/mois
+41 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

82 m²
513 € /mois
6,3 €/m²/mois
1 369 €/m²
Pour 82 m² à La Mariola
Loyer mensuel
513 €
Loyer annuel
6 156 €
Prix du logement
112 000 €
Rendement brutCorrect
5,5 %
Prix remboursé par les loyers en 18 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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