Tejares, quartier de Salamanque
Salamanque · Castille et León
- Historique
- Résidentiel calme
Le quartier Tejares
Ancien village rural rattaché à la municipalité à la suite de l'expansion urbaine, Tejares s'étend de façon excentrée sur la rive sud du fleuve Tormes, à l'extrémité occidentale de la cité. Célèbre dans la littérature espagnole pour ses références historiques, son urbanisme combine un noyau ancien de maisons basses traditionnelles et des lotissements récents de chalets mitoyens. L'atmosphère y est d'une grande tranquillité et d'une grande simplicité, offrant une déconnexion bucolique bienvenue par rapport à l'agitation du centre universitaire. C'est un secteur privilégié par les résidents recherchant le calme, la proximité de la nature et l'esprit d'un village, tout en restant parfaitement relié au centre-ville par des lignes de bus régulières.
À voir dans le quartier
- Rives du Tormes
- Église de San Pedro
- Ancien noyau villageois de Tejares
Localisation
Tejares · Salamanque, Castille et León
Loyers à Tejares
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Salamanque.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 468 €
- Loyer annuel
- 5 616 €
- Prix du logement
- 181 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur