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Centre, quartier de L'Hospitalet de Llobregat

L'Hospitalet de Llobregat · Catalogne

L'Hospitalet de Llobregat, ville du quartier Centre

Le quartier Centre

Le cœur historique, administratif et culturel de L'Hospitalet s'articule autour de la place de l'Ajuntament, conservant une identité catalane traditionnelle unique au milieu de la métropole. Son urbanisme combine des bâtiments anciens préservés, de charmantes rues piétonnes et de grands complexes de services comme le centre culturel et commercial de La Farga. L'atmosphère y est conviviale, sécurisante et résolument familiale, portée par un tissu dense de commerces de proximité, de marchés locaux et de terrasses de café très fréquentées. Les habitants partagent une vie sociale extérieure chaleureuse, appréciant la centralité absolue et la présence de toutes les institutions publiques à deux pas de leur porte.

À voir dans le quartier

  • Place de l'Ajuntament
  • La Farga
  • Église de Santa Eulàlia de Mèrida

Localisation

Centre · L'Hospitalet de Llobregat, Catalogne

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Loyers à Centre

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de L'Hospitalet de Llobregat.

🏠 Achat, moyenne de L'Hospitalet de Llobregat · T2 2026
3 094 € /m²
+12 % sur 1 an · +111 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
12,7 € /m²/mois
+39 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

56 m²
708 € /mois
12,7 €/m²/mois
3 094 €/m²
Pour 56 m² à Centre
Loyer mensuel
708 €
Loyer annuel
8 496 €
Prix du logement
173 000 €
Rendement brutCorrect
4,9 %
Prix remboursé par les loyers en 20 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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