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Cascajos - Piqueras, quartier de Logrogne

Logrogne · La Rioja

Logrogne, ville du quartier Cascajos - Piqueras

Le quartier Cascajos - Piqueras

Situé dans le secteur sud de la municipalité, au-delà des anciennes voies ferrées aujourd'hui enterrées sous un grand projet d'urbanisme paysager, le district de Cascajos et Piqueras représente la vitrine contemporaine de Logrogne. Conçu de façon entièrement planifiée au début du vingt-et-unième siècle, son urbanisme résidentiel se caractérise par des architectures modernes de briques claires, de larges avenues rectilignes et des résidences fermées exclusives dotées de piscines, de jardins et de terrains de jeux. L'atmosphère y est particulièrement paisible, propre et sécurisante, affichant une moyenne d'âge jeune. C'est un secteur très recherché par les jeunes cadres et les familles de la classe moyenne supérieure pour sa fonctionnalité, sa tranquillité et sa connexion immédiate à la nouvelle gare ferroviaire d'avant-garde.

À voir dans le quartier

  • Parc de Cascajos
  • Nouvelle gare de Logrogne
  • Avenues paysagères résidentielles

Localisation

Cascajos - Piqueras · Logrogne, La Rioja

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Loyers à Cascajos - Piqueras

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Logrogne.

🏠 Achat, moyenne de Logrogne · T2 2026
1 902 € /m²
+11 % sur 1 an · +63 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,9 € /m²/mois
+34 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

84 m²
577 € /mois
6,9 €/m²/mois
1 902 €/m²
Pour 84 m² à Cascajos - Piqueras
Loyer mensuel
577 €
Loyer annuel
6 924 €
Prix du logement
160 000 €
Rendement brutModeste
4,3 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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