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Yagüe - El Cortijo, quartier de Logrogne

Logrogne · La Rioja

Logrogne, ville du quartier Yagüe - El Cortijo

Le quartier Yagüe - El Cortijo

S'étendant à l'extrémité occidentale de la municipalité, le district englobant le quartier de Yagüe et le village excentré d'El Cortijo offre une morphologie urbaine unique à Logrogne. Bordé par les méandres de la rivière Èbre et entouré de champs de vignes à perte de vue, ce secteur combine d'anciens noyaux de maisons villageoises traditionnelles avec des lotissements récents de chalets mitoyens et de petits immeubles d'appartements abordables. L'atmosphère y est bucolique, saine et d'une grande tranquillité, offrant une déconnexion totale par rapport à l'agitation du centre-ville. C'est une zone privilégiée par les résidents recherchant un cadre de vie proche de la nature et de la terre, idéal pour les amateurs de calme, tout en restant relié à la métropole par des lignes de bus régulières.

À voir dans le quartier

  • Méandre de l'Èbre
  • Ancien noyau rural de Yagüe
  • Vignobles environnants

Localisation

Yagüe - El Cortijo · Logrogne, La Rioja

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Loyers à Yagüe - El Cortijo

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Logrogne.

🏠 Achat, moyenne de Logrogne · T2 2026
1 902 € /m²
+11 % sur 1 an · +63 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,3 € /m²/mois
+32 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

84 m²
525 € /mois
6,3 €/m²/mois
1 902 €/m²
Pour 84 m² à Yagüe - El Cortijo
Loyer mensuel
525 €
Loyer annuel
6 300 €
Prix du logement
160 000 €
Rendement brutModeste
3,9 %
Prix remboursé par les loyers en 25 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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