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Santa Marta, quartier de Saint-Jacques-de-Compostelle

Saint-Jacques-de-Compostelle · Galice

Saint-Jacques-de-Compostelle, ville du quartier Santa Marta

Le quartier Santa Marta

Situé à l'extrémité sud-ouest de la municipalité, Santa Marta est la vitrine de l'urbanisme contemporain et le quartier en plus forte expansion haut de gamme de la ville. Conçu de façon entièrement planifiée au début du vingt-et-unième siècle, son aménagement se caractérise par des édifices résidentiels d'avant-garde aux façades modernes dotés de structures durables, de jardins privatifs et de larges boulevards paysagers. L'atmosphère y est d'un calme absolu, propre et ultra-sécurisée, attirant une population aisée de cadres et de professionnels de la santé en raison de sa proximité immédiate avec le grand complexe hospitalier universitaire de la province. Le quotidien y est orienté vers le bien-être et la tranquillité.

À voir dans le quartier

  • Hôpital clinique universitaire
  • Chapelle de Santa Marta
  • Avenues bioclimatiques

Localisation

Santa Marta · Saint-Jacques-de-Compostelle, Galice

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Loyers à Santa Marta

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Saint-Jacques-de-Compostelle.

🏠 Achat, moyenne de Saint-Jacques-de-Compostelle · T2 2026
2 339 € /m²
+6 % sur 1 an · +64 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,3 € /m²/mois
+35 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

79 m²
653 € /mois
8,3 €/m²/mois
2 339 €/m²
Pour 79 m² à Santa Marta
Loyer mensuel
653 €
Loyer annuel
7 836 €
Prix du logement
185 000 €
Rendement brutModeste
4,2 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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