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Centre historique, quartier de Saint-Jacques-de-Compostelle

Saint-Jacques-de-Compostelle · Galice

Saint-Jacques-de-Compostelle, ville du quartier Centre historique

Le quartier Centre historique

Inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, le centre historique de Saint-Jacques-de-Compostelle est un chef-d'œuvre architectural en pierre de granit qui s'articule autour de la monumentale place de l'Obradoiro et de sa célèbre cathédrale. Son urbanisme médiéval se caractérise par des rues pavées à arcades, des places majestueuses et d'anciens monastères reconvertis. C'est le cœur spirituel, culturel et touristique de la Galice, abritant également le deuxième plus grand marché d'Espagne, le Marché d'Abastos. L'atmosphère y est unique au monde, vibrante et cosmopolite, rythmée par l'arrivée incessante des pèlerins et la présence des étudiants qui se mêlent dans les tavernes traditionnelles de la Rúa do Franco pour déguster le poulpe à la galicienne. Les résidents profitent d'un quotidien entièrement piétonnier d'un prestige inégalé.

À voir dans le quartier

  • Cathédrale de Saint-Jacques
  • Place de l'Obradoiro
  • Marché d'Abastos

Localisation

Centre historique · Saint-Jacques-de-Compostelle, Galice

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Loyers à Centre historique

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Saint-Jacques-de-Compostelle.

🏠 Achat, moyenne de Saint-Jacques-de-Compostelle · T2 2026
2 339 € /m²
+6 % sur 1 an · +64 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,3 € /m²/mois
+36 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

79 m²
575 € /mois
7,3 €/m²/mois
2 339 €/m²
Pour 79 m² à Centre historique
Loyer mensuel
575 €
Loyer annuel
6 900 €
Prix du logement
185 000 €
Rendement brutModeste
3,7 %
Prix remboursé par les loyers en 27 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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