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Ensanche, quartier de La Corogne

La Corogne · Galice

La Corogne, ville du quartier Ensanche

Le quartier Ensanche

Aménagé au dix-neuvième siècle sur l'isthme étroit qui relie la péninsule au continent, l'Ensanche est le secteur résidentiel, financier et commercial le plus prestigieux de La Corogne. Son urbanisme bourgeois se distingue par de superbes édifices modernistes ornés des célèbres galeries vitrées blanches qui font la réputation internationale de la ville. C'est l'épicentre du shopping de luxe et de la haute gastronomie galicienne, s'articulant autour de la place de Lugo et de son célèbre marché de produits frais de premier choix. L'ambiance y est chic, dynamique et maritime, offrant aux résidents le privilège d'un quotidien haut de gamme où tous les services, théâtres et boutiques de créateurs sont accessibles à pied.

À voir dans le quartier

  • Place de Lugo
  • Promenade maritime
  • Marché de la Place de Lugo

Localisation

Ensanche · La Corogne, Galice

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Loyers à Ensanche

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de La Corogne.

🏠 Achat, moyenne de La Corogne · T2 2026
2 775 € /m²
+8 % sur 1 an · +77 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,4 € /m²/mois
+45 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

79 m²
661 € /mois
8,4 €/m²/mois
2 775 €/m²
Pour 79 m² à Ensanche
Loyer mensuel
661 €
Loyer annuel
7 932 €
Prix du logement
219 000 €
Rendement brutModeste
3,6 %
Prix remboursé par les loyers en 28 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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