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Monelos - Oza, quartier de La Corogne

La Corogne · Galice

La Corogne, ville du quartier Monelos - Oza

Le quartier Monelos - Oza

Situé dans le secteur méridional de la commune, le district de Monelos et d'Oza est une zone résidentielle consolidée à l'identité familiale et populaire très affirmée. Développé pour accueillir la classe moyenne lors des phases d'expansion urbaine du vingtième siècle, son urbanisme se compose de blocs d'appartements de briques de bonne qualité alternant avec de grandes artères très commerçantes. L'atmosphère y est chaleureuse, vivante et solidaire, animée par un réseau dense de commerces de proximité traditionnels, de marchés locaux et de terrasses familiales. Le point fort du quartier est le magnifique parc d'Oza, un grand poumon vert bien entretenu qui sert de lieu de rencontre central pour les enfants, le sport et la détente.

À voir dans le quartier

  • Parc d'Oza
  • Avenue de Monelos
  • Zones commerçantes de quartier

Localisation

Monelos - Oza · La Corogne, Galice

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Loyers à Monelos - Oza

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de La Corogne.

🏠 Achat, moyenne de La Corogne · T2 2026
2 775 € /m²
+8 % sur 1 an · +77 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,8 € /m²/mois
+35 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

79 m²
535 € /mois
6,8 €/m²/mois
2 775 €/m²
Pour 79 m² à Monelos - Oza
Loyer mensuel
535 €
Loyer annuel
6 420 €
Prix du logement
219 000 €
Rendement brutFaible
2,9 %
Prix remboursé par les loyers en 34 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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