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Distrito Este - Rafalafena, quartier de Castellón de la Plana

Castellón de la Plana · Communauté Valencienne

Castellón de la Plana, ville du quartier Distrito Este - Rafalafena

Le quartier Distrito Este - Rafalafena

Aménagé entre le centre historique et le littoral, le district de l'Est et le quartier résidentiel de Rafalafena constituent l'une des zones d'habitation les plus prisées par la classe moyenne supérieure de Castellón. Son urbanisme équilibré et aéré associe de grands édifices publics contemporains, à l'image du Palais des Congrès et de l'Auditorium de la cité, à des complexes résidentiels de bonne qualité entourés de rues arborées. L'atmosphère y est sereine, sécurisante et résolument familiale, structurée par la beauté du grand parc arboré de Rafalafena qui sert de poumon vert central. Les résidents bénéficient d'un quotidien fluide, haut de gamme et verdoyant, à proximité immédiate de l'élégante avenue de Lledó et de ses écoles réputées.

À voir dans le quartier

  • Parc de Rafalafena
  • Auditorium et Palais des Congrès
  • Avenue de Lledó

Localisation

Distrito Este - Rafalafena · Castellón de la Plana, Communauté Valencienne

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Loyers à Distrito Este - Rafalafena

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Castellón de la Plana.

🏠 Achat, moyenne de Castellón de la Plana · T2 2026
1 516 € /m²
+15 % sur 1 an · +68 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
5,3 € /m²/mois
+50 % depuis 2016
80100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

94 m²
496 € /mois
5,3 €/m²/mois
1 516 €/m²
Pour 94 m² à Distrito Este - Rafalafena
Loyer mensuel
496 €
Loyer annuel
5 952 €
Prix du logement
143 000 €
Rendement brutModeste
4,2 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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