El Grau de Castelló, quartier de Castellón de la Plana
Castellón de la Plana · Communauté Valencienne
- Plage
- Maritime
Le quartier El Grau de Castelló
Situé de façon excentrée à quatre kilomètres à l'est du noyau urbain principal et relié par une grande avenue piétonne et cyclable, El Grau est le district maritime et portuaire de Castellón. Son urbanisme combine un noyau traditionnel de pêcheurs, des structures industrielles portuaires modernes et une zone balnéaire en pleine expansion faisant face à de longues plages de sable fin. L'atmosphère y est unique, marquée par l'air marin, l'activité de la marina de loisirs et le va-et-vient des chalutiers. C'est le pôle gastronomique de la commune, réputé pour ses restaurants de poissons frais et de riz traditionnels valenciens. Les résidents y profitent d'un quotidien dynamique et décontracté au bord de l'océan, rythmé par les promenades le long du quai et l'animation estivale des terrasses.
À voir dans le quartier
- Port de Castelló
- Plage du Pinar
- Place de la Mar
Localisation
El Grau de Castelló · Castellón de la Plana, Communauté Valencienne
Loyers à El Grau de Castelló
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Castellón de la Plana.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
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- Loyer mensuel
- 453 €
- Loyer annuel
- 5 436 €
- Prix du logement
- 143 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur