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Ca N'Aurell, quartier de Terrassa

Terrassa · Catalogne

Terrassa, ville du quartier Ca N'Aurell

Le quartier Ca N'Aurell

Établi juste à l'ouest de la Rambla d'Ègara, le quartier de Ca N'Aurell est un secteur résidentiel traditionnel très prisé par la classe moyenne locale. Son urbanisme équilibré combine des rues calmes bordées de maisons individuelles traditionnelles et des immeubles d'appartements modernes de standing intermédiaire. L'ambiance y est dynamique et résolument familiale, rythmée par une vie de quartier autonome et un tissu commercial très actif. Le point fort du quartier est sa proximité immédiate avec l'immense parc de Vallparadís, le grand poumon vert urbain de la ville, qui offre des kilomètres d'espaces de loisirs, de pistes cyclables et de zones de détente pour les résidents.

À voir dans le quartier

  • Parc de Vallparadís (limite)
  • Rambla d'Ègara
  • Marché de Ca N'Aurell

Localisation

Ca N'Aurell · Terrassa, Catalogne

Chargement de la carte…

Loyers à Ca N'Aurell

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Terrassa.

🏠 Achat, moyenne de Terrassa · T2 2026
2 273 € /m²
+10 % sur 1 an · +99 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,0 € /m²/mois
+51 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

77 m²
691 € /mois
9,0 €/m²/mois
2 273 €/m²
Pour 77 m² à Ca N'Aurell
Loyer mensuel
691 €
Loyer annuel
8 292 €
Prix du logement
175 000 €
Rendement brutCorrect
4,7 %
Prix remboursé par les loyers en 21 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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