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Progrés - Gorg, quartier de Badalona

Badalona · Catalogne

Badalona, ville du quartier Progrés - Gorg

Le quartier Progrés - Gorg

S'étendant entre la voie ferrée et les anciens terrains industriels côtiers, le district de Progrés et de Gorg traverse la transformation urbaine la plus spectaculaire et la plus haut de gamme de la commune. Son urbanisme contemporain s'articule autour du nouveau canal maritime de Gorg et de la marina de plaisance, où s'alignent des résidences d'avant-garde aux façades modernes de standing supérieur. L'atmosphère y est en passe de devenir l'une des plus branchées et exclusives de la région, fortement influencée par la culture sportive en raison de la proximité du pavillon olympique de basket-ball de la Penya. Les résidents profitent d'un quotidien maritime unique axé sur le bien-être.

À voir dans le quartier

  • Canal de Gorg
  • Port de plaisance de Badalona
  • Pavillon olympique de la Penya

Localisation

Progrés - Gorg · Badalona, Catalogne

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Loyers à Progrés - Gorg

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Badalona.

🏠 Achat, moyenne de Badalona · T2 2026
2 824 € /m²
+13 % sur 1 an · +82 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
11,8 € /m²/mois
+35 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

72 m²
849 € /mois
11,8 €/m²/mois
2 824 €/m²
Pour 72 m² à Progrés - Gorg
Loyer mensuel
849 €
Loyer annuel
10 188 €
Prix du logement
203 000 €
Rendement brutCorrect
5 %
Prix remboursé par les loyers en 20 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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