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La Salut, quartier de Badalona

Badalona · Catalogne

Badalona, ville du quartier La Salut

Le quartier La Salut

Situé dans le secteur ouest de la commune, adossé aux collines, La Salut est l'un des districts les plus densément peuplés et les plus dynamiques de la ville. Développé massivement au milieu du vingtième siècle pour accueillir les vagues migratoires ouvrières, son urbanisme vertical se caractérise par des blocs d'appartements compacts s'alignant le long d'artères marchandes très animées. L'atmosphère y est profondément marquée par une forte identité populaire, une solidarité de quartier exceptionnelle et une vie commerciale multiculturelle débordante d'activité. C'est un secteur pragmatique et très abordable pour la classe laborieuse, parfaitement connecté au réseau de bus urbains.

À voir dans le quartier

  • Avenue du Marquis de Sant Mori
  • Centre commercial d'Albi
  • Place de la Salut

Localisation

La Salut · Badalona, Catalogne

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Loyers à La Salut

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Badalona.

🏠 Achat, moyenne de Badalona · T2 2026
2 824 € /m²
+13 % sur 1 an · +82 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,7 € /m²/mois
+42 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

72 m²
698 € /mois
9,7 €/m²/mois
2 824 €/m²
Pour 72 m² à La Salut
Loyer mensuel
698 €
Loyer annuel
8 376 €
Prix du logement
203 000 €
Rendement brutModeste
4,1 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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