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Zaidín, quartier de Grenade

Grenade · Andalousie

Grenade, ville du quartier Zaidín

Le quartier Zaidín

Situé dans le secteur méridional de la commune, le quartier du Zaidín est le district le plus peuplé et le plus dynamique de la ville. Développé massivement dans la seconde moitié du vingtième siècle, son urbanisme vertical intègre aujourd'hui de grandes infrastructures contemporaines, le Palais des Sports et le Parc Technologique de la Santé. L'atmosphère y est profondément marquée par une identité populaire et vivante, fortement influencée par une population étudiante qui apprécie les prix abordables et la connexion directe au métro de surface. Le quotidien y est autonome, pratique et très animé, rythmé par les petits commerces, les marchés locaux et une offre foisonnante de bars à tapas traditionnels.

À voir dans le quartier

  • Stade Nuevo Los Cármenes
  • Palais des Sports
  • Parc technologique de la santé

Localisation

Zaidín · Grenade, Andalousie

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Loyers à Zaidín

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Grenade.

🏠 Achat, moyenne de Grenade · T2 2026
2 447 € /m²
+12 % sur 1 an · +73 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,9 € /m²/mois
+49 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

89 m²
611 € /mois
6,9 €/m²/mois
2 447 €/m²
Pour 89 m² à Zaidín
Loyer mensuel
611 €
Loyer annuel
7 332 €
Prix du logement
218 000 €
Rendement brutModeste
3,4 %
Prix remboursé par les loyers en 30 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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