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Vivre en Espagne
Séville

Séville (Sevilla)

Ville très sûre

🎭Culture 🏖️Plage 🍷Gastronomie 🏙️Métropole

Pourquoi vivre à Séville ?

Située au sud de la péninsule Ibérique, au cœur de la vaste plaine de la communauté d'Andalousie, Séville s'étend le long des rives du Guadalquivir, le seul fleuve encore navigable d'Espagne. Culminant à une altitude modeste de onze mètres, la cité s'est développée dans un environnement profondément marqué par son climat de type méditerranéen aux influences continentales. Fondée par les Tartessiens puis renommée Hispalis par les Romains, la ville est rapidement devenue un carrefour commercial et fluvial de premier ordre. Son histoire a été profondément façonnée par l'époque wisigothe, puis par plus de cinq siècles de domination musulmane sous le nom de Isbiliya, avant sa reconquête chrétienne en 1248 par le roi Ferdinand III de Castille, un événement majeur qui a défini son identité politique, architecturale et culturelle unique. L'urbanisme de Séville reflète magistralement cette stratification temporelle unique au monde. Son centre historique, l'un des plus grands d'Europe, abrite de

Prix achat
2 100 €/m²
Croissance 10 ans
+62%
Location
950 €/mois
Rendement brut
4.9%
Habitants
680 000
Catégorie
Grande ville
Données de la ville

Tableau de bord

🚲
Pistes cyclables
50 km
Données ouvertes · 2024
🚇
Transports publics
1 ligne ferrées
59 lignes de bus
NAP · GTFS · 2025
12
Qualité de l'air
🟢 Excellente
12 / 50 IQA
AEMET · 2024
✈️
Aéroport
Séville
9,2 M pax
+13.7% vs 2023
AENA · 2024
🚄
Train grande vitesse
Sevilla-Santa Justa
2 gares AVE
ADIF · 2026
⛴️
Port
Algésiras (1er port Espagne)
🛣️
Autoroutes
A-4 Madrid-Cadix · A-7 Méditerranée · A-92 trans-andalouse
🛡️
Sécurité
Ville très sûre
2 homicides · 4 325 vols · 69 infractions drogue
Faits constatés, T1 2026 (janvier-mars) · Population : 680 000 hab. · Ministerio del Interior

Portrait socio-économique

INE · Actualisé le 2026-07-28
👥
Âge médian
Population vieillissante
46.5 ans · Niv. 4/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
🌍
% étrangers
Intégration mixte
7.5 % · Niv. 2/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
💼
Taux de chômage
Modéré / Stable
12.1 % · Niv. 2/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
💰
Revenu annuel / hab.
Classe moyenne
14 979 €/an · Niv. 2/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
🏖️
Tourisme - Nuitées / hab. / an
Fréquentation équilibrée
11.9 nuitées/hab. · Niv. 2/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle

Évolution immobilière

Évolution · 12 derniers mois
2 100 €/m²+3%
Achat
600 €/mois+4%
Location
Rendement estimé : 7.8% brut
Achat (€/m²)Location (€/mois)
2000210021002200Juin '25Sep '25Déc '25Mar '26Mai '26

Évolution mensuelle · Rendement brut estimé : 7.8% · Données ouvertes

Météo mensuelle

Climat méditerranéen chaud à caractère continental : les étés sont très chauds, avec des maximales autour de 35°C et très secs, les hivers sont doux. Les saisons sont bien tranchées. Les précipitations annuelles sont modérées (502 mm).

282
jours ensoleillement/an
28°C
moyenne été
12°C
moyenne hiver
502
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max16°18°22°24°28°33°36°36°32°26°20°17°
Min6°7°10°12°15°19°21°21°18°15°10°7°
Pluie564647523461333757377
Sol.17j19j21j22j25j28j30j30j28j24j20j18j
🌡️
Record chaleur
46.6°C
23 juillet 1995
❄️
Record froid
-5.5°C
12 février 1956
AEMET · Normales 1991–2020 · SEVILLA AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData
Art de vivre

L'art de vivre à Séville

Gastronomie à Séville
🍷 Gastronomie · Séville
Gazpacho andalouTapas du TrianaPescaíto fritoSalmorejo
1 / 4

Quartiers à explorer

Triana

2 200 €/m²
750 €/m²/mois

Traditionnel

Le berceau du flamenco et des marins de Séville, situé de l'autre côté du fleuve. Identité culturelle magique.

Historique
📍 Pont de Triana📍 Marché📍 Ateliers céramique
Accéder au quartier

Los Remedios

2 400 €/m²
800 €/m²/mois

Résidentiel

Quartier bourgeois, calme et rectiligne, idéal pour les familles cherchant de grands appartements.

Résidentiel calme
📍 Avenue de la República📍 Zone de la Feria
Accéder au quartier

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Région : Andalousie

L'Andalousie est l'essence même de l'imaginaire espagnol : une terre de passion, d'histoire et de lumière éblouissante. De la Sierra Nevada aux plages infinies de la Costa de la Luz, elle offre une diversité paysagère unique en Europe. Pour un expatrié, l'Andalousie offre le coût de la vie le plus attractif d'Espagne et une chaleur humaine incomparable. Séville, Grenade, Cordoue et Malaga forment les quatre piliers d'une région en plein essor.

Voir Andalousie

Province : Sevilla

Séville fait partie de la province de Sevilla en Andalousie.

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