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Vivre en Espagne
Saragosse

Saragosse (Zaragoza)

Ville très sûre

🎭Culture 🧸Famille 💰Abordable 🌴Retraite 🍷Gastronomie 🏙️Métropole

Pourquoi vivre à Saragosse ?

Située au nord-est de la péninsule Ibérique, Saragosse s'étend au cœur de la dépression de l'Èbre, une vaste plaine fluviale façonnée par la convergence de trois cours d'eau majeurs : le fleuve Èbre, le Gállego et la Huerva. Culminant à une altitude moyenne de 200 mètres, la capitale de la communauté d'Aragon bénéficie d'une position stratégique centrale entre Madrid, Barcelone et la frontière française. Fondée par les Romains sous le nom de Caesaraugusta au premier siècle avant notre ère, la cité est devenue une colonie impériale de premier plan. Son passé fut profondément marqué par la période wisigothe, puis par plus de trois siècles de domination musulmane sous le nom de Saraqusta, capitale d'un puissant royaume de taïfa, avant sa reconquête chrétienne en 1118 par le roi Alphonse Premier d'Aragon. L'urbanisme de Saragosse témoigne magistralement de cette richesse temporelle à travers un patrimoine architectural exceptionnel. Le cœur monumental de la cité s'articule autour de l'imme

Prix achat
1 500 €/m²
Croissance 10 ans
+36%
Location
700 €/mois
Rendement brut
5.4%
Habitants
670 000
Catégorie
Grande ville
Données de la ville

Tableau de bord

🚲
Pistes cyclables
35 km
Données ouvertes · 2024
🚇
Transports publics
1 ligne ferrées
53 lignes de bus
NAP · GTFS · 2025
22
Qualité de l'air
🔵 Bonne
22 / 50 IQA
AEMET · 2024
✈️
Aéroport
Zaragoza
694 k pax
+1.2% vs 2023
AENA · 2024
🚄
Train grande vitesse
P. T. Zaragoza Sur
5 gares AVE
ADIF · 2026
⛴️
Port
Aucun (région continentale)
🛣️
Autoroutes
A-2 Madrid-Barcelone · A-23 Sagonte-Huesca · AP-68 Pays Basque
🛡️
Sécurité
Ville très sûre
1 homicide · 2 691 vols · 72 infractions drogue
Faits constatés, T1 2026 (janvier-mars) · Population : 670 000 hab. · Ministerio del Interior

Portrait socio-économique

INE · Actualisé le 2026-07-28
👥
Âge médian
Population vieillissante
47.7 ans · Niv. 4/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
🌍
% étrangers
Intégration mixte
13.7 % · Niv. 2/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
💼
Taux de chômage
Très faible
7.5 % · Niv. 1/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
💰
Revenu annuel / hab.
Confortable
16 272 €/an · Niv. 3/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle
🏖️
Tourisme - Nuitées / hab. / an
Vie locale authentique
3.3 nuitées/hab. · Niv. 1/4
INE Indicadores Urbanos · Annuelle

Évolution immobilière

Évolution · 12 derniers mois
1 500 €/m²+1%
Achat
475 €/mois+0%
Location
Rendement estimé : 8% brut
Achat (€/m²)Location (€/mois)
1400150015001600Juin '25Sep '25Déc '25Mar '26Mai '26

Évolution mensuelle · Rendement brut estimé : 8% · Données ouvertes

Météo mensuelle

Climat méditerranéen à tendance continentale : les étés sont chauds et ensoleillés (32°C en moyenne) et secs, les hivers sont froids. Les saisons sont bien contrastées. La pluviométrie annuelle est faible (329 mm), principalement concentrée en automne et au printemps.

249
jours ensoleillement/an
25°C
moyenne été
8°C
moyenne hiver
329
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max11°13°18°20°25°30°33°32°27°22°15°11°
Min3°4°6°9°12°16°19°19°15°11°7°3°
Pluie242028404029171827343419
Sol.14j15j18j20j23j26j28j28j25j21j17j14j
🌡️
Record chaleur
44.5°C
7 juillet 2015
❄️
Record froid
-11.4°C
5 février 1963
AEMET · Normales 1991–2020 · ZARAGOZA, AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData
Art de vivre

L'art de vivre à Saragosse

Gastronomie à Saragosse
🍷 Gastronomie · Saragosse
Migas aragonaisesTernasco de AragónVins CariñenaBorraja
1 / 4

Quartiers à explorer

El Pilar

1 400 €/m²
550 €/m²/mois

Central

Le centre historique et culturel de la ville, très convivial et accessible.

Résidentiel calme
📍 Place du Pilar📍 Commerces
Accéder au quartier

Région : Aragon

L'Aragon est la région carrefour de l'Espagne, équidistante de Madrid, Barcelone et Valence, et dotée d'une position stratégique unique pour les professionnels de la logistique. Saragosse, sa capitale, est la 5e ville d'Espagne et héberge PLAZA, la plus grande plateforme logistique d'Europe. La région offre en outre des paysages époustouflants, des Pyrénées aux déserts des Bardenas Reales.

Voir Aragon

Province : Zaragoza

Saragosse fait partie de la province de Zaragoza en Aragon.

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