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Triana, quartier de Séville

Séville · Andalousie

Séville, ville du quartier Triana

Le quartier Triana

Le berceau du flamenco et des marins de Séville, situé de l'autre côté du fleuve. Identité culturelle magique.

À voir dans le quartier

  • Pont de Triana
  • Marché
  • Ateliers céramique

Localisation

Triana · Séville, Andalousie

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Loyers à Triana

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Séville.

🏠 Achat, moyenne de Séville · T2 2026
2 652 € /m²
+15 % sur 1 an · +77 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
11,4 € /m²/mois
+38 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

75 m²
855 € /mois
11,4 €/m²/mois
2 652 €/m²
Pour 75 m² à Triana
Loyer mensuel
855 €
Loyer annuel
10 260 €
Prix du logement
199 000 €
Rendement brutCorrect
5,2 %
Prix remboursé par les loyers en 19 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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