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Isla Chica, quartier de Huelva

Huelva · Andalousie

Huelva, ville du quartier Isla Chica

Le quartier Isla Chica

Situé dans le secteur oriental de la commune, le quartier d'Isla Chica est l'un des districts les plus peuplés, les plus denses et les plus dynamiques de la ville. Développé massivement au cours de la seconde moitié du vingtième siècle pour accompagner la croissance démographique, son urbanisme vertical se caractérise par des blocs d'appartements de briques compacts bordant des artères marchandes très vivantes à l'image de l'avenue de Federico Molina. L'atmosphère y est profondément marquée par une forte identité populaire, une solidarité de quartier exceptionnelle et une vie commerciale de proximité foisonnante. Le quotidien des résidents y est totalement autonome et pratique pour la classe moyenne, animé par une multitude de petits marchés traditionnels, de commerces et de terrasses familiales.

À voir dans le quartier

  • Avenue de Federico Molina
  • Place Houston
  • Ancien stade de Colombino

Localisation

Isla Chica · Huelva, Andalousie

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Loyers à Isla Chica

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Huelva.

🏠 Achat, moyenne de Huelva · T2 2026
1 658 € /m²
+22 % sur 1 an · +74 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,3 € /m²/mois
+48 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

78 m²
493 € /mois
6,3 €/m²/mois
1 658 €/m²
Pour 78 m² à Isla Chica
Loyer mensuel
493 €
Loyer annuel
5 916 €
Prix du logement
129 000 €
Rendement brutCorrect
4,6 %
Prix remboursé par les loyers en 22 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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